Bureau - 90 m² à Vandoeuvre-lès-Nancy

PJ.Real Estate vous propose à la vente des bureaux fonctionnels et lumineux d'environ 90 m², entièrement aménagés et climatisés, idéalement situés à proximité immédiate du Parc des Expositions de Vandoeuvre-lès-Nancy. PJ.Real Estate est une agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise, présente en Lorraine, en Alsace et en Meurthe-et-Moselle.

Ces bureaux offrent un cadre de travail confortable et immédiatement opérationnel, parfaitement adapté à une PME, un cabinet médical ou paramédical, un bureau d'études ou une activité tertiaire.

Caractéristiques principales
Surface - environ 90 m² de bureaux aménagés et cloisonnés
Agencement - deux open-spaces et une salle de réunion
Confort - bureaux climatisés assurant un cadre de travail agréable toute l'année
Équipements - kitchenette et sanitaires situés dans les parties communes
Stationnement - quatre places de parking privatives complétées par du stationnement public gratuit à proximité
Disponibilité - immédiate

Localisation et accessibilité
Situation - proximité immédiate du Parc des Expositions
Environnement - zones commerciales de Vandoeuvre Roberval et Houdemont à proximité (Cora, Burger King, Decathlon, etc.)
Accès routier - connexion rapide à la voie rapide et aux axes A33 et A31
Transports - secteur bien desservi par bus et tramways
Services - commerces, restauration et services accessibles à proximité

Atouts complémentaires
Flexibilité - cloisons modulables selon les besoins de l'activité
Image - environnement professionnel reconnu et recherché

Conditions financières
Prix de vente - 170 000 € net vendeur
Honoraires - 5 % HT du prix de vente hors droits, en sus à la charge de l'acquéreur

Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour une entreprise ou un investisseur souhaitant acquérir un actif tertiaire fonctionnel, bien situé et immédiatement exploitable sur la métropole nancéienne.

Contact
PJ.Real Estate - Immobilier d'entreprise
06 83 72 79 59

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr