Bureau - 111 m² à Nancy

À VENDRE - Bureaux 83 m² - Plateau de Haye / Nancy - Maxéville

PJ.Real Estate vous propose un espace de bureaux fonctionnel et clé en main d'environ 83 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent aux prestations soignées, à la jonction de Nancy et Maxéville.

Description du bien

- Bureaux entièrement aménagés, cloisonnés et climatisés
- Entrée spacieuse pouvant servir d'accueil, de bureau fermé ou d'espace collaboratif
- Bureau principal lumineux
- Second bureau idéal pour un poste individuel ou une fonction administrative
- Local avec point d'eau (réserve ou future kitchenette / espace détente)
- Sanitaires privatifs conformes PMR
- Accès direct à une terrasse commune

Atouts du bien

- Accessibilité PMR
- Immeuble basse consommation BBC - RT 2012
- Trois places de stationnement privatives incluses
- Stationnement public gratuit au pied de l'immeuble
- Bureaux en excellent état, immédiatement exploitables

Localisation

- Accès rapides aux axes A31, A33 et A330
- À proximité de la Polyclinique Majorelle, de Gentilly et du centre-ville de Nancy
- Restaurant interentreprises La Kantine à deux pas
- À 5 minutes des ZAC de la Sapinière et de la Cascade (commerces, services, restauration)
- Environnement tertiaire et médical en plein développement

Ce bien convient parfaitement aux professions libérales, jeunes entreprises ou structures établies recherchant un emplacement qualitatif et facilement accessible.

Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente HD.
Location possible : nous consulter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr