• Maison - 85 m² - 4 pièces
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  • Maison - 85 m² - 4 pièces
195 000 €
85 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Linda Verzele vous propose : Cette agreable maison de tout juste 10 ans, secteur Nungesser, tout en profitant de la proximité des commerces, arret de bus à 2 minutes, 4 minutes navette gratuite, du complexe aquatique et du Stade du Hainaut. Vous apprécierez son beau hall d’entrée, son cellier avec laverie et labavo, WC séparé et son lumineux salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne équipée. À l’étage, trois chambres indépendantes dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain et de grands rangements. Chauffage et production d'eau (chaudière Viessmann), VMC et volets roulants. Garage, terrasse de 18 m² et jardin clos sans vis-à-vis, végétalisé avec cabanon. Un cadre paisible entre ville et campagne ! Taxe Foncier maitrisée à 1020€, et nombreux avantages fiscaux pour cette maison située à Marly et ses communes limitrophes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT B indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Verzele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNE sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 85 m²
  • 3 Chambres

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2013
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Valenciennes
195 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 2 294 €
Transaction :
Achat
Référence :
2018488
Date de publication :
Le 26 févr. à 19:48
Maison - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Linda Verzele
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
121
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 janvier 2026
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