Maison - 86 m² - 5 pièces à Bellaing

Florian Bastien, conseiller immobilier chez Capifrance, vous présente cette maison entièrement rénovée, située sur la commune de Bellaing, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités du quotidien.
Implantée sur une parcelle de plus de 400 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement pratique et accessible.

Au rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous découvrez :
• Un WC indépendant
• Un escalier desservant l'étage
• Un séjour spacieux et lumineux, sublimé par une grande baie vitrée apportant une belle lumière naturelle
• Une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux
Un espace de vie contemporain, chaleureux et fonctionnel.

À l'étage
Le palier dessert :
• Trois chambres confortables
• Une salle de bain complète avec baignoire et douche

Un potentiel supplémentaire
Les combles aménageables offrent une belle opportunité d'agrandissement : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux… à vous d'imaginer votre futur espace.

Extérieurs & annexes
• Terrasse pour profiter des beaux jours
• Garage
• Petite dépendance idéale pour le rangement du matériel de jardinage

La maison a été rénovée avec soin. Quelques finitions pourront être nécessaires afin de vous approprier pleinement les lieux.

Les points forts

• Entièrement rénovée
• 3 chambres + combles aménageables
• Garage
• Terrain de plus de 400 m²
• Proximité écoles et commerces

Une maison prête à accueillir votre projet de vie, avec un potentiel d'évolution rare sur le secteur.

Pour toute information ou visite, contactez :
Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf.942729