Duplex - 87 m² - 3 pièces à Valenciennes

Découvrez ce superbe duplex de 87 m², situé au cœur de Valenciennes, dans une ancienne caserne réhabilitée avec soin. Ce bien rare allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, parfait pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la créativité culinaire et aux repas partagés. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, sont conçues pour offrir un confort optimal. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce bien d'exception.

Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux niveaux, ce duplex bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une tranquillité rare en plein centre-ville. De plus, plusieurs appartements sont disponibles à la vente, offrant une opportunité d'investissement intéressante.

La localisation est idéale, avec toutes les commodités et les transports à portée de main, simplifiant ainsi votre quotidien. Les écoles et commerces sont facilement accessibles, tout en profitant d'un environnement paisible et agréable. Valenciennes, riche de sa vie culturelle et sociale, propose de nombreuses animations et activités, renforçant l'attrait de ce bien.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 87 m²
- Charges de copropriété : 75 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : Électricité
- Étage : 2/2 avec ascenseur
- Loyer : 980€/mois (charges incluses)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.