Immeuble - 55 m² à Valenciennes

VALENCIENNES. Entre l'avenue Villars et l'avenue de Denain.

Très belle visibilité pour cet immeuble de rapport comprenant un local commercial en rez-de-chaussée avec bureaux et vitrine de 32,5m².

Le local est libre depuis le 1er Octobre et anciennement loué 1 000euros par mois.

A l'étage : appartement type 2 meublé loué avec locataire en place loué 500euros hors charges.

Revenus locatifs mensuels : 1500euros

En empruntant sur 20 ans, cela vous coûtera 950euros par mois pour 1500euros de rentrées locatives soit un cash flow mensuel de 550euros par mois.

Très bonne rentabilité.

Aucun travaux à prévoir sur ce bien ! Tout a été rénové !

UNE BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 euros et 660.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGIMM : Honorine CADET

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 834 078 487

RCP ALLIANZ.

Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !