Immeuble - 57 m² à Valenciennes

VALENCIENNES. Entre l'avenue Villars et l'avenue de Denain.
Très belle visibilité pour cet immeuble de rapport comprenant un local commercial en rez-de-chaussée avec bureaux et vitrine de 32,5m².
Le local est libre depuis le 1er Octobre et anciennement loué 1 000€ par mois.
A l'étage : appartement type 2 meublé loué avec locataire en place loué 500€ hors charges.
Revenus locatifs mensuels : 1500€
En empruntant sur 20 ans, cela vous coûtera 950€ par mois pour 1500€ de rentrées locatives soit un cash flow mensuel de 550€ par mois.
Très bonne rentabilité.
Aucun travaux à prévoir sur ce bien ! Tout a été rénové !
UNE BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LOGIMM : Honorine CADET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834 078 487
RCP ALLIANZ.
Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !