Immeuble - 126 m² - 9 pièces à Valenciennes

59300 - VALENCIENNES - IMMEUBLE - LOCAL COMMERCIAL - APPAPRTEMENT - HYPER CENTRE - SURFACE HABITABLE 126M2- QUARTIER HISTORIQUE

Efficity , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de 126m2 située a proximité de la place d'Armes.

Hyper centre.
Découvrez cette incroyable opportunité immobilière située en plein coeur du centre-ville dans le quartier historique.
Avec sa belle façade, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de Valenciennes.
Travaux a prévoir.
La facade est a refaire.
Ce bien peut se décomposer en trois parties :
- Local commercial en plein centre ville historique de Valenciennes.
- Le premier étage est composée de deux pièces pour 40m2.
- Au deuxième étage 3 pièces faisant pour l ensemble 40m2.
- Au grenier une surface aménageable qui peut devenir un studio.
Travaux important a prévoir.
Au rez-de-chaussée un local commercial.
Idéalement situé, ce bien présente de belles possibilités.
Venez visiter cet immeuble lumineux situé dans un très beau quartier au coeur de valenciennes.
Toiture à revoir.
Ne manquez pas cette chance de transformer cet immeuble en immeuble de rapport et/ou un endroit unique d'habiter en centre ville proche de la place d'armes.

Vendu libre d'occupation.
Hyper centre de Valenciennes, écoles, gare, commerces a proximité et tramway.

DPE E.

Placement idéal pour défiscaliser!

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JEROME KORCZ votre mandataire EFFICITY 06 455 29 794
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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