Maison - 282 m² - 8 pièces à Valenciennes

L'agence Logimm vous propose cette élégante maison bourgeoise indépendante de 282 m² habitables, édifiée sur un parc arboré et paysager de presque 2 000m², idéalement située face au parc de la rhonelle.
Alliant le cachet de l'ancien et des prestations de qualité, cette demeure de caractère séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa remarquable hauteur sous plafond et son environnement verdoyant, rare sur le secteur.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée distribuant un salon-séjour lumineux, un bureau, un second salon (ou chambre avec vue sur le parc), une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que des WC. Une grande cave complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, un dressing et un vaste palier offrant de belles possibilités d'aménagement.
Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire.
À l'extérieur, le magnifique parc paysager et arboré vous garantit calme et intimité. Un garage pouvant accueillir trois véhicules constitue un véritable atout, particulièrement recherché dans le secteur.
Une propriété d'exception, rare sur le marché, idéale pour les amateurs d'élégance, d'espace et de tranquillité.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8541.00 € et 11555.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGIMM : Giorgio CAPUOCCIOLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 400 218 251.
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