Retour
Rechercher
Lieu
Où ?
    Type de bien
    Quel type de projet ?
    Particulier Entreprise
    Quel type de bien ?
        Prix
        Quel budget ?
              Surface
              Quelle surface ?
                    Pièces
                    Combien de pièces ?
                      Combien de chambres ?
                          1

                          Vente de bien immobilier pour professionels à Unieux

                          Recherche 1
                          Carte
                          • Fonds de commerce - Magasins - 85 m²
                          • Fonds de commerce - Magasins - 85 m²
                          • Fonds de commerce - Magasins - 85 m²

                          Fonds de commerce - Magasins - 85 m²

                          110 000 €
                          À saisir ! Fonds de commerce Presse / FDJ / PMU / Papeterie - Emplacement stratégique à Unieux à côté de la zone du Carrefour Market ! Idéalement situé en plein coeur d'un quartier dynamique et passant, avec une clientèle fidèle et régulière. Activité principale : Presse Française des Jeux (FDJ) PMU Papeterie, carterie, confiserie Services divers : relais colis Local commerc
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Unieux Parking
                          2

                          Ventes de biens immobiliers pour professionels à Fraisses

                          (2.4 km)
                          • Local commercial - 120 m² - 2 pièces
                          • Local commercial - 120 m² - 2 pièces
                          • Local commercial - 120 m² - 2 pièces
                          • Local commercial - 120 m² - 2 pièces
                          • Local commercial - 120 m² - 2 pièces
                          • Local commercial - 120 m² - 2 pièces Cliquez pour voir les 6 photos

                          Local commercial - 120 m² - 2 pièces

                          97 800 €
                          Situé à Fraisses, à 5 minutes de Firminy et à environ 20 minutes de Saint-Étienne, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette commune. Proche des commodités et des axes routiers principaux, il offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle prospère. Ce local professionnel de 120 m² présente des caractéristiques idéales pour
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Fraisses
                          • Local commercial - 58 m² - 3 pièces
                          • Local commercial - 58 m² - 3 pièces

                          Local commercial - 58 m² - 3 pièces

                          80 000 € HT
                          Bonjour, BAISSE DE PRIX!! Je vous présente un local commercial situé sur la commune de Fraisses, idéal profession libérale. Points d'eau dans les 2 bureaux, PMR, salle d'attente, salle de poses et sanitaires Immeuble récent, très peu de charges de copropriété et belle opportunité. Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Fraisses Parking
                          12

                          Ventes de biens immobiliers pour professionels à Firminy

                          (2.5 km)
                          • Entrepôt - 1 562 m²
                          • Entrepôt - 1 562 m²
                          • Entrepôt - 1 562 m²
                          • Entrepôt - 1 562 m²
                          • Entrepôt - 1 562 m²
                          • Entrepôt - 1 562 m² Cliquez pour voir les 15 photos

                          Entrepôt - 1 562 m²

                          990 000 €
                          42700 - FIRMINY - EXCLUSIVITÉ - BÂTIMENT INDUSTRIEL et RECENT – 1562M² – 11M de HAUTEUR - ATELIER + BUREAUX – QUAI DE DECHARGEMENT - PARKING - ACCÈS RN88 - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Betty FAURE et Cédric BRUN vous proposent à la vente un bâtiment industriel à Firminy rénové en 2014, au cœur de la vallée de l'Ondaine dans un environnement dynamique. I
                          Professionnel Publié le 04 déc. à 09:35
                          Firminy
                          Fonds de commerce - Local commercial - 90 m²

                          Fonds de commerce - Local commercial - 90 m²

                          71 000 €
                          Situé en plein centre-ville historique de Firminy, ce salon de coiffure mixte propose un très bel outils de travail accessible et moderne de plus de nombreuses places de stationnement sont à proximité. D'une surface totale de 90 m², le local comprend 3 bacs à shampoing, 6 postes de coiffage, ainsi qu'une réserve en sous-sol équipée d'un espace laboratoire, d'une laverie et d'u
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Firminy Parking
                          • Local commercial - 110 m²
                          • Local commercial - 110 m²
                          • Local commercial - 110 m²
                          • Local commercial - 110 m²

                          Local commercial - 110 m²

                          220 000 €
                          Secteur place du marché. Local lumineux en pied d'immeuble de 110m² en bon état avec 6 bureaux, 2 WC, salle de bains. Traversant. Sol carrelé. RJ45. Un accès direct rue via escalier. Un accès PMR via la copropriété. Proche parking public. 1 garage fermée. 1 réserve au sous sol entièrement sécurisée. Terrasse (avec jouissance exclusive environ 20m²) + balcon (avec jouissance e
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Firminy
                          • Local commercial - 172 m² - 5 pièces
                          • Local commercial - 172 m² - 5 pièces
                          • Local commercial - 172 m² - 5 pièces
                          • Local commercial - 172 m² - 5 pièces
                          • Local commercial - 172 m² - 5 pièces
                          • Local commercial - 172 m² - 5 pièces Cliquez pour voir les 8 photos

                          Local commercial - 172 m² - 5 pièces

                          149 000 €
                          Situé à Firminy, à proximité immédiate du Parc de l'Étoile, cet ensemble immobilier à destination des professionnels offre un cadre dynamique et attractif pour toute activité. Bénéficiant d'une localisation stratégique, ce bien se trouve à proximité des axes routiers (RN88), de nombreux commerces, services et espaces verts, assurant ainsi une visibilité optimale dans une rue tr
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Firminy
                          • Local commercial - 82 m²
                          • Local commercial - 82 m²
                          • Local commercial - 82 m²
                          • Local commercial - 82 m²
                          • Local commercial - 82 m²

                          Local commercial - 82 m²

                          145 000 € HT
                          À Firminy (42700) dans le Pôle de Santé des Noyers récemment ouvert, nous proposons des murs commerciaux pour investissement patrimonial avec un rendement d'environ 10 % net. Location sous la forme d'un bail commercial 3/6/9 loué a une chaine de magasins spécialisés en nutrition et complément alimentaire. Loyer progressif la première année, puis 1.200 € HT par mois net de charg
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Firminy Parking
                          5

                          Ventes de biens immobiliers pour professionels au Chambon-Feugerolles

                          (4.6 km)
                          • Local commercial - 65 m²
                          • Local commercial - 65 m²
                          • Local commercial - 65 m²
                          • Local commercial - 65 m²
                          • Local commercial - 65 m²

                          Local commercial - 65 m²

                          45 000 €
                          Exclusivité Murs commerciaux 65 m2 avec parking Centre du Chambon-Feugerolles En plein centre du Chambon-Feugerolles, découvrez ces murs commerciaux de 69 m2 bénéficiant d'une belle visibilité et d'une place de parking fermée. Le local se compose de : 26 m2 de surface vitrine, 35 m2 de remise avec WC, une cave, un parking privatif fermé. Chauffage individuel gaz. Charg
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Le Chambon-Feugerolles Parking
                          • Bureau - 50 m² - 4 pièces
                          • Bureau - 50 m² - 4 pièces
                          • Bureau - 50 m² - 4 pièces
                          • Bureau - 50 m² - 4 pièces

                          Bureau - 50 m² - 4 pièces

                          44 000 €
                          42500 CHAMBON-FEUGEROLLES – LOCAL COMMERCIAL 50,59 m² – LOUE À DEUX INFIRMIÈRES – INVESTISSEMENT RENTABLE – CAVE – COPROPRIÉTÉ – CENTRE-VILLE À CÔTÉ D'UNE PHARMACIE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Betty Faure vous présentent en exclusivité ce local commercial de 50,59 m², situé dans une copropriété entretenue, actuellement loué à deux infirmières libérale
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Le Chambon-Feugerolles 1er étage
                          • Local d'activités - 400 m²
                          • Local d'activités - 400 m²
                          • Local d'activités - 400 m²
                          • Local d'activités - 400 m²

                          Local d'activités - 400 m²

                          270 000 € HT
                          Bonjour, Je vous présente un local industriel situé au Chambon Feugerolles d'une surface de 400 M2 environ implanté sur 1 000 M2 de terrain avec possibilité agrandir la surface du bâti. Ce local très bien agencé avec portail sectionnel, 3 bureaux, 1 vestiaire, 1 salle de pauses et une surface d'exploitation de plus de 320 M2. Vous bénéficiez de 8 places de parking et les axes
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Le Chambon-Feugerolles Parking
                          • Local d'activités - 935 m²
                          • Local d'activités - 935 m²
                          • Local d'activités - 935 m²
                          • Local d'activités - 935 m²
                          • Local d'activités - 935 m²
                          • Local d'activités - 935 m² Cliquez pour voir les 15 photos

                          Local d'activités - 935 m²

                          1 550 000 €
                          Ce bâtiment entièrement rénové en 2022 développe une surface de 935 m² sur une parcelle de 3655 m² de terrain..Ce bâtiment R+1 se compose au rdc :Accueil et espaces bureaux sur 270 m² et 480 m² activité et stockage hauteur entre 6 et 7 m².L'espace stockage est équipé d'une chambre froide, et de rack. Au 1er niveau 185 m² de bureaux+ 48 m² de terrassesLa surface de la parcelle p
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Le Chambon-Feugerolles Parking
                          • Local d'activité / Entrepôt - 935 m²
                          • Local d'activité / Entrepôt - 935 m²
                          • Local d'activité / Entrepôt - 935 m²
                          • Local d'activité / Entrepôt - 935 m²
                          • Local d'activité / Entrepôt - 935 m²
                          • Local d'activité / Entrepôt - 935 m² Cliquez pour voir les 15 photos

                          Local d'activité / Entrepôt - 935 m²

                          1 550 000 €
                          Ce bâtiment entièrement rénové en 2022 développe une surface de 935 m² sur une parcelle de 3655 m² de terrain. . Ce bâtiment R+1 se compose au rdc : Accueil et espaces bureaux sur 270 m² et 480 m² activité et stockage hauteur entre 6 et 7 m². L'espace stockage est équipé d'une chambre froide, et de rack. Au 1er niveau 185 m² de bureaux+ 48 m² de terrasses La surface de l
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Le Chambon-Feugerolles Parking
                          6

                          Ventes de biens immobiliers pour professionels à Roche-la-Molière

                          (5.2 km)
                          • Local d'activités - 475 m²
                          • Local d'activités - 475 m²
                          • Local d'activités - 475 m²
                          • Local d'activités - 475 m²
                          • Local d'activités - 475 m²
                          • Local d'activités - 475 m² Cliquez pour voir les 10 photos

                          Local d'activités - 475 m²

                          380 000 €
                          A vendre local industriel situé à Roche-la-Molière en plein coeur d'une ZA composé de 410 m2 d'atelier, 35m2 de bureaux et de 30 m2 de garage offrant les prestations suivante : Partie Atelier : Dalle béton, Charpente métallique, Bardage double peau, Isolation en sous toiture, Toiture bac acier, un portail sectionnel motorisé, un portail enroulant motorisé séparant le garage de
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Roche-la-Molière Parking
                          • Local d'activités - 485 m²
                          • Local d'activités - 485 m²
                          • Local d'activités - 485 m²

                          Local d'activités - 485 m²

                          395 000 €
                          Roche-la-Molière, au sein de la ZI du Buisson. Produit rare, nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 485m² sur un terrain de 1000m2 composé de 3 grands espaces l'un avec un pont roulant, 3 bureaux, dalle béton, toit désamianté, un espace cuisine, sanitaires et douche et de nombreuse places de parking. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risq
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Roche-la-Molière 1 sdb Parking
                          • Local d'activités - 277 m²
                          • Local d'activités - 277 m²

                          Local d'activités - 277 m²

                          392 650 € HT
                          ?? Projet Immobilier Professionnel - Artisans, PME, Showroom & Production ? 230 Rue Dolomieu, 42230 Roche-la-Molière ? Emplacement stratégique, proche des axes routiers pour une accessibilité optimale. Vous êtes artisan, industriel ou entrepreneur ? Nous vous proposons un espace modulable et sur mesure, conçu pour répondre aux besoins des professionnels : ? Cellules de 202 m² a
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Roche-la-Molière Parking
                          Local d'activités - 240 m²

                          Local d'activités - 240 m²

                          184 280 €
                          Roche La Molière, local d'activité à vendre, 252m² comprenant 3 bureaux, un hall d'accueil, un garage et un dépôt, sanitaires et douche. Un cour privative et 2 places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou toute visite vous contactez l'agence au O4 8
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Roche-la-Molière Parking
                          Fonds de commerce - 75 m²

                          Fonds de commerce - 75 m²

                          40 000 €
                          Droit au bail. Tous commerces, hors activités alimentaires, restauration,... Local d'environ 75m². Grand espace showroom, une chambre froide, un point d'eau. 1 porte automatique. Chauffage électrique. CA 2022 : 75000 euros. Loyer : 500 euros/mois + provision sur charges 50 euros.
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Roche-la-Molière
                          1

                          Vente de bien immobilier pour professionels à Saint-Ferréol-d'Auroure

                          (5.7 km)
                          • Local commercial - 292 m²
                          • Local commercial - 292 m²
                          • Local commercial - 292 m²
                          • Local commercial - 292 m²
                          • Local commercial - 292 m²
                          • Local commercial - 292 m² Cliquez pour voir les 9 photos

                          Local commercial - 292 m²

                          163 000 €
                          L'Agence BAT'S vous propose Dépôt, local de stockage sur la commune de SAINT FERREOL D'AUROURE idéal artisan Magnifique dépôt d'environ 265 m² en deux parties Première partie environ 155 m² avec grand hauteur accès par portail motorisé largeur 3,70 m - hauteur 3 m Idéal véhicule type camping car, fourgon Deuxième partie 137 m² accès véhicule possible Sur terrain de 400 m² plus
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Saint-Ferréol-d'Auroure
                          2

                          Ventes de biens immobiliers pour professionels à Aurec-sur-Loire

                          (6.7 km)
                          Local commercial - 62 m² - 2 pièces

                          Local commercial - 62 m² - 2 pièces

                          44 500 €
                          Situé dans la charmante commune d'Aurec-sur-Loire (43110), ce fonds de commerce profite d'un emplacement idéal pour votre activité de fleuriste. La ville offre un cadre attractif pour les commerces de proximité, bénéficiant d'une clientèle locale et de passage. Avec ses 2 vitrines (3 mètres et 2 mètres de longueur) donnant sur rue avec facilité de stationnement (parking de 30 p
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Aurec-sur-Loire
                          Terrain agricole - 12 035 m²

                          Terrain agricole - 12 035 m²

                          10 600 €
                          Parcelles de terres agricoles boisées pour une surface totale de 12.035 m² cadastrales, situées à AUREC SUR LOIRE (Haute-Loire 43110), à la sortie de la commune en direction de Bas-en-Basset. Parcelles bordées par la départementale D46 et desservies par un chemin forestier. Comme la plupart des parcelles agricoles ou naturelles, seules les références cadastrales permettent de l
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Aurec-sur-Loire
                          12

                          Ventes de biens immobiliers pour professionels à Saint-Genest-Lerpt

                          (7.7 km)
                          • Entrepôt - 232 m²
                          • Entrepôt - 232 m²
                          • Entrepôt - 232 m²

                          Entrepôt - 232 m²

                          179 000 € HT
                          Dépôt à vendre à Saint-Genest-Lerpt Dalle béton / Viabilisé / Zone Artisanale / 232m² Situé dans un emplacement stratégique, cet entrepôt bénéficie d'une toiture neuve, garantissant sécurité et durabilité pour vos biens et vos opérations. Emplacement idéal proche des axes routiers dans une zone artisanale, à moins de 10min de Saint-Etienne. Le dépôt est équipé en eau ainsi q
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Saint-Genest-Lerpt Parking
                          • Local d'activités - 311 m² - 1 pièce
                          • Local d'activités - 311 m² - 1 pièce
                          • Local d'activités - 311 m² - 1 pièce
                          • Local d'activités - 311 m² - 1 pièce
                          • Local d'activités - 311 m² - 1 pièce
                          • Local d'activités - 311 m² - 1 pièce Cliquez pour voir les 6 photos

                          Local d'activités - 311 m² - 1 pièce

                          557 600 € HT
                          Dans cet ensemble situé à la sortie Saint Etienne, Saint Genest Lerpt, Roche La Molière, entre l'échangeur de Villars-Ratarieux ( Auchan) et celui de l'Ondaine (Géant) seront disponibles des locaux de 150 à 1200 m2 pour des activités tertiaires et professionnelles, artisanales et commerciales. Trois niveaux, dont deux avec façade en top visibilité depuis la route et de l'autre
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Saint-Genest-Lerpt Parking
                          • Local d'activités - 265 m² - 1 pièce
                          • Local d'activités - 265 m² - 1 pièce
                          • Local d'activités - 265 m² - 1 pièce
                          • Local d'activités - 265 m² - 1 pièce
                          • Local d'activités - 265 m² - 1 pièce
                          • Local d'activités - 265 m² - 1 pièce Cliquez pour voir les 6 photos

                          Local d'activités - 265 m² - 1 pièce

                          454 000 € HT
                          Dans cet ensemble situé à la sortie Saint Etienne, Saint Genest Lerpt, Roche La Molière, entre l'échangeur de Villars-Ratarieux ( Auchan) et celui de l'Ondaine (Géant) seront disponibles des locaux de 150 à 1200 m2 pour des activités tertiaires et professionnelles, artisanales et commerciales. Trois niveaux, dont deux avec façade en top visibilité depuis la route et de l'autre
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Saint-Genest-Lerpt Parking
                          • Local d'activités - 173 m² - 1 pièce
                          • Local d'activités - 173 m² - 1 pièce
                          • Local d'activités - 173 m² - 1 pièce
                          • Local d'activités - 173 m² - 1 pièce
                          • Local d'activités - 173 m² - 1 pièce
                          • Local d'activités - 173 m² - 1 pièce Cliquez pour voir les 6 photos

                          Local d'activités - 173 m² - 1 pièce

                          395 500 € HT
                          Dans cet ensemble situé à la sortie Saint Etienne, Saint Genest Lerpt, Roche La Molière, entre l'échangeur de Villars-Ratarieux ( Auchan) et celui de l'Ondaine (Géant) seront disponibles des locaux de 150 à 1200 m2 pour des activités tertiaires et professionnelles, artisanales et commerciales. Trois niveaux, dont deux avec façade en top visibilité depuis la route et de l'autre
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Saint-Genest-Lerpt Parking
                          • Local d'activités - 656 m² - 1 pièce
                          • Local d'activités - 656 m² - 1 pièce
                          • Local d'activités - 656 m² - 1 pièce
                          • Local d'activités - 656 m² - 1 pièce
                          • Local d'activités - 656 m² - 1 pièce
                          • Local d'activités - 656 m² - 1 pièce Cliquez pour voir les 6 photos

                          Local d'activités - 656 m² - 1 pièce

                          1 094 600 € HT
                          Dans cet ensemble situé à la sortie Saint Etienne, Saint Genest Lerpt, Roche La Molière, entre l'échangeur de Villars-Ratarieux ( Auchan) et celui de l'Ondaine (Géant) seront disponibles des locaux de 150 à 1200 m2 pour des activités tertiaires et professionnelles, artisanales et commerciales. Trois niveaux, dont deux avec façade en top visibilité depuis la route et de l'autre
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Saint-Genest-Lerpt Parking
                          1

                          Vente de bien immobilier pour professionels à Saint-Just-Malmont

                          (8 km)
                          • Bureau - 163 m² - 8 pièces
                          • Bureau - 163 m² - 8 pièces
                          • Bureau - 163 m² - 8 pièces
                          • Bureau - 163 m² - 8 pièces
                          • Bureau - 163 m² - 8 pièces
                          • Bureau - 163 m² - 8 pièces Cliquez pour voir les 24 photos

                          Bureau - 163 m² - 8 pièces

                          319 900 €
                          SAINT-JUST-MALMONT. - SITUEE AU COEUR D'UNE ZONE D'ACTIVITE DYNAMIQUE, CETTE MAISON DE PLAIN-PIED DE 163 M2 OFFRE UN FORT POTENTIEL POUR VOTRE ENTREPRISE. SURFACE TERRAIN : 4092 M2 ZONE D'ACTIVITE avec un coefficient d'occupation des sols (COS) de 70 %, permettant d'importantes possibilités d'extension ou de nouvelles constructions. ACCES FACILE, stationnements nombreux et envi
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Saint-Just-Malmont 1 sdb Terrasse Parking
                          3

                          Ventes de biens immobiliers pour professionels à La Ricamarie

                          (8.1 km)
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 151 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 151 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 151 m²

                          Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 151 m²

                          66 000 € HT
                          VF240 La Ricamarie - plein centre, à céder, fonds de commerce activité Bar, PMU et française des jeux. Affaire très bien tenue, chiffre d'affaire et résultat stable. Loyer faible. Contacter Tommy BOBLENZ O6 36 58 36 56 - Loire Investissement L'ETRAT Carte pro. CPI42022017000016608 AC ADC42022023000000085
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          La Ricamarie Parking
                          Fonds de commerce - Local commercial - 146 m²

                          Fonds de commerce - Local commercial - 146 m²

                          130 080 €
                          Dans la vallée de l'Ondaine, emplacement privilégié, ce bureau de tabac situé dans un secteur stratégique offrant une forte visibilité et une clientèle fidèle et régulière. CA solide garantissant un investissement sécurisé et rentable. Cette établissement offre une activité stable et dynamique avec un potentiel de développement. Aucun travaux à prévoir, locaux en parfait état,
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          La Ricamarie Parking
                          • Local d'activités - 4 489 m²
                          • Local d'activités - 4 489 m²
                          • Local d'activités - 4 489 m²

                          Local d'activités - 4 489 m²

                          1 650 000 €
                          A vendre Bâtiment Industriel la Ricamarie 4489m² Les axes autoroutiers se situe a moins de 3 minutes Superficie total de la parcelle 9235m² Superficie total du bâtiment 4449m² 955,5m² sont loué pour un montant de 3600€ HT Mensuel 1837m² sont loué pour un montant de 4833€ HT Mensuel Reste 1442m² libre d'occupation La hauteur du bâtiment est de 9 mètres 6 portes sectionnelle
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          La Ricamarie Parking

                          Achats de biens immobiliers pour professionnels à Unieux. Toutes les ventes immobilières à Unieux et aux environs.

                          Recherche en cours...
                          Rechercher dans cette zone