• Bureau - 1 082 m²
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700 000 €
1 082 m²

Description :

42700 - FIRMINY - EXCLUSIVITÉ - BÂTIMENT INDUSTRIEL RÉCENT – 1082 M² – 11 M DE HAUTEUR - ATELIER + BUREAUX – QUAI DE DÉCHARGEMENT - PARKING - ACCÈS RN88

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Betty FAURE et Cédric BRUN vous proposent à la vente un bâtiment industriel à Firminy, rénové en 2014, au cœur de la vallée de l'Ondaine dans un environnement dynamique.
Implanté sur une parcelle de 1636 m², en zone UFa destinée aux activités de production (industrie, artisanat) et aux entrepôts, ce site dispose d'un quai de déchargement ainsi que d'un parking, offrant un accès facilité pour les professionnels. Anciennement loué 10 500 € HT/mois (avant division), ce bien présente un fort potentiel d'investissement.

Le bâtiment, d'une surface totale d'environ 1082 m², est composé :
• Un espace bureaux d'environ 60 m², avec pompe à chaleur réversible.
• Un atelier spacieux chauffé par épingles à gaz comprenant l'atelier, des locaux sociaux, une mezzanine de stockage ainsi qu'un réfectoire.
• Un dépôt d'environ 64 m².
• Des équipements professionnels : 2 ponts roulants 6,3 T.
À noter : la surface a été ajustée suite à la division du bâtiment afin d'optimiser les volumes.
L'ensemble est de plain-pied et en bon état.

CÔTÉ TECHNIQUE :
Murs : Mur en blocs de béton creux d'épaisseur

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 082 m²
    Informations complémentaires
    Surface d'activité : 1 082 m²

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    10 331 €
Synthèse
Bureau à Firminy
700 000 €
Surface : 1 082 m²
Prix au m² : 647 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
205985
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 20:51
Bureau - 1 082 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Cedric Brun
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
108
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 décembre 2024
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