Immeuble - 122 m² - 2 pièces à Troyes

Nicolas ORTU vous propose ce bien :

Immeuble de rapport – Forte rentabilité – Secteur résidentiel recherché immeuble en Airbnb
Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement rare, idéale pour un investisseur recherchant rendement et sécurité locative.
L'ensemble immobilier se compose de 4 appartements T1 bis d'environ 30 m², 122 m² habitables,parfaitement agencés avec chambre séparée, offrant des logements fonctionnels, lumineux et particulièrement recherchés sur le marché locatif.
Les appartements en rez-de-jardin bénéficient d'un espace extérieur privatif, un véritable atout pour la location, tandis que chaque logement dispose également de son stationnement privatif.
Implanté sur un terrain de 790 m², le bâtiment est en bon état général et offre un cadre de vie agréable dans un secteur apprécié.

Performance de l'investissement :Valeur locative mensuelle : 1 600 €
Prix de vente : 189 000 €
Proximité immédiate des axes routiers
Commerces et écoles à proximité , idéal pour un premier achat locatif ou averti ou pour diversifier son patrimoine avec un produit rentable et sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr