Appartement - 72 m² - 3 pièces à Troyes

Iad France - Christine Olagnon (07 81 73 52 16) vous propose : Situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 72 m² environ proche du centre ville de TROYES avec un arrêt de bus devant l'immeuble, se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur un grand balcon de 7 m² environ, une cuisine également avec un accès sur le balcon par des baies coulissantes, deux chambres spacieuses de 13 m² environ, une salle de bain, un toilette indépendant. Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve un local à poussette, un local à vélo. Au sous sol nous trouverons une cave. Un garage indépendant et une place de parking privative complètent ce bien exceptionnel. Chauffage collectif au gaz de ville, toutes les baies vitrées sont en double vitrage. Loyer actuel : 645 € / mois. Contactez moi pour plus d'informations La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 248.75 € par mois (soit 2985 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine Olagnon EI (ID 68374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.