Maison - 203 m² - 10 pièces à Trélazé

À Trélazé Malaquais, découvrez un ensemble immobilier rare composé d'un pavillon rénové de 2 logements indépendants (T2 loué 840 € HC, T4 potentiel 1200 € libre) soit 203 m², d'un hangar d'environ 145 m². et d'une dépendance en schiste d'environ 50 m² à rénover. Double entrée, cour et stationnement privatif offrent une vraie qualité d'exploitation locative. Les 2 logements ont été rénovés récemment, avec chauffage économique (poêle à granulés, radiateurs récents et clim réversible). Quartier calme, proche des commerces, des transports et d'Angers, idéal pour conjuguer revenus locatifs sécurisés et valorisation patrimoniale. Construction de la maison principale 1950-1970. Pour tous renseignements et visiter ce bel ensemble sans tarder contactez-moi : Florence POINTEAU CLENET 06 64 13 00 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 456 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET, Tél. : 06 64 13 00 49, E-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081.