Maison traditionnelle - 96 m² - 5 pièces à Trégueux

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238 160 €
96 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Nouveauté sur la commune de Trégueux, maison des années 80 d'environ 100 m2 habitables sur un terrain de 470 m2 au calme dans un quartier
proche toutes commodités, écoles, transports en commun, hôpital, accès RN12.
Cette maison possède un sous sol en rez de jardin de 70 m2, au premier étage vous trouverez un salon séjour lumineux, une cuisine séparée non équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc.
Au deuxième étage, vous découvrirez deux belles chambres avec placard, une salle d'eau avec wc et une lingerie.

DPE D : chauffage électrique

travaux réalisés depuis moins de 10 ans sur cette maison : menuiseries pvc, porte d'entrée, chauffe eau, isolation sous sol et comble perdu, radiateur changé, velux à l'étage de la salle d'eau, changement baignoire et porte pivotante salle d'eau.

bien à visiter de suite

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre contact Man-Immo Anthony helbert 07 87 70 82 93
ou anthony.helbert@man-immo.pro

Honoraires inclus de
4% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anthony HELBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC

RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 96 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 23 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 10 m²
  • 3 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1972
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison traditionnelle à Trégueux
238 160 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 2 481 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG403-VM3799-MANIMMO
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:00
Maison traditionnelle - 96 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MAN IMMO PRO
MAN IMMO PRO
Anthony Anthony HELBERT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
246
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 160 € à 2 980 €
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