Maison - 97 m² - 5 pièces à Saint-Brieuc

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison sur sous sol saura vous séduire par ses nombreux atouts.

- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
● Une entrée avec placard.
● Un séjour lumineux donnant sur un petit balcon.
● Un salon donnant sur une terrasse ensoleillée.
● Une cuisine aménagée semi équipée.
● Un wc avec lave mains.

- A l'étage, un hall dessert :
● Trois chambres de belles tailles.
● Une salle d'eau refaite à neuf.
● Un wc Séparé.

- Au sous sol :
● Une arrière cuisine.
● Une buanderie.
● Un local de rangement.
● Un grand espace de bricolage.

- Prestations et équipements :
● Terrain clos de 760 m2.
● Grand garage de 70 m2 construit en 2016.
● Carport de 35 m2 construit en 2016 pouvant accueillir un camping car.
● Entrée et grande cour goudronnées récentes.
● Toiture refaite à neuf, ravalement refait, électricité remise aux normes.
● Chauffage au gaz avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques et thermostat d'ambiance récents, chaudière gaz à condensation changée.
● Menuiseries pvc double vitrage, avec volets électriques au rez-de-chaussée.

Cette maison est idéale pour une famille, mais aussi pour un artisan en recherche d'espace de stockage.

N'attendez pas pour venir découvrir cette maison.
Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf.927105