• Maison - 104 m² - 4 pièces
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250 000 €
104 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Brieuc, découvrez cette charmante maison de ville au charme discret, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif serein.

Derrière sa façade accueillante, ce cocon de 103,5 m2 s'articule sur deux niveaux bien pensés. Dès l'entrée, le ton est donné : un espace fonctionnel et chaleureux, pensé pour la vie de tous les jours. Le rez-de-chaussée offre une chambre confortable, un bureau idéal pour le télétravail ou les enfants, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage privatif, atout rare en coeur de ville.

À l'étage, l'atmosphère devient lumineuse et conviviale. Le séjour, véritable coup de coeur, séduit immédiatement par ses volumes et sa clarté. Ouvert sur une cuisine neuve, entièrement aménagée, il se prolonge naturellement vers une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Un dressing, une salle de bains avec WC et une seconde chambre complètent harmonieusement ce niveau.

La maison bénéficie également d'une seconde terrasse, discrète et intime, ajoutant un espace extérieur supplémentaire sans les contraintes d'un grand terrain.

Un bien rare dans un secteur recherché, alliant confort, fonctionnalité et potentiel locatif, à deux pas des commodités et des transports.

À retenir :
- Maison de 103,5 m2 sur deux niveaux
- 2 chambres + bureau
- Cuisine neuve aménagée
- Séjour lumineux avec accès terrasse
- Grand garage
- Quartier Saint-Michel, très recherché
- Idéal primo-accédant ou investisseur
- Deux terrasses

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 104 m²
  • 2 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1990
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Saint-Brieuc
250 000 €
Surface : 104 m²
Prix au m² : 2 404 €
Transaction :
Achat
Référence :
20251004
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 104 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
LA POINTE DE L'IMMOBILIER
LA POINTE DE L'IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
325
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 juillet 2025
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