• Immeuble - 470 m²
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724 600 €
470 m²
5 chambres

Description :

A vendre :
- Charmante maison d'habitation de 125 m² avec trois chambres, combles aménageables et dépendances > 100 m² cadastrées. Elle peut facilement être divisée en multiples logements.
- Dépendance de 290 m² + combles aménageables avec 5 chambres meublées créées en 2013 + possibilité de recréer une dizaine de logements en plus.
- Salle de réception de 300 m² créée en 2003 avec grande cuisine et WC publics, sous-sol de 300 m² de plain pied en passant par l'arrière du bâtiment.
- Parking prévu pour accueillir au moins 60 véhicules
- Dépendance cadastrée de 270 m² pour tout projet
Le tout sur un terrain de 42 184 m² près de l'université
Divers projets possibles : restaurant, gîte, location meublée, ferme pédagogique, zoothérapie, etc.
Total de surfaces exploitables : 1400 m² cadastrés sans compter les combles aménageables également.
Revenus actuels pour la location de la salle des fêtes : 1500 euros le weekend et 600 à 800 euros la soirée. Logements à partir de 40 euros/nuit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3800.00 et 4200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACL IMMO : Cédric FERY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 470 m²
  • 5 Chambres

L'extérieur :

  • 50 Parkings
  • 20 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Immeuble à Trangé
724 600 €
Surface : 470 m²
Prix au m² : 1 542 €
Transaction :
Achat
Référence :
VI054-ACLLEVEQUE
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 470 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ACL IMMO
ACL IMMO
Cédric FERY
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
85
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 septembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 800 € à 4 200 €
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