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Maison - 85 m² - 4 pièces au Mans

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182 410 €
85 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A VENDRE LE MANS Maison 85 m² à rafraîchir ? Jardin, garage et cave Située dans un environnement agréable, cette maison de 85 m² offre un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine séparée ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, idéale pour le quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bains. Le bien bénéficie également d'un garage, d'une cave et d'une chaufferie, offrant des espaces de rangement appréciables. A l'extérieur, un jardin agréable complète l'ensemble et permet de profiter des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser cette maison à votre goût.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 85 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage
  • Cuisine de 8 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, rdc
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 25 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 25 m²
  • Buanderie de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Combles
    Informations complémentaires
    2nd étage, 25 m² au sol
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Chaufferie
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 30 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz de ville
  • Année de construction :
    1963
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 359 €
Synthèse
Maison à Le Mans
182 410 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 2 146 €
Transaction :
Achat
Référence :
17122
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Marteau immobilier - Le Mans Sud
Marteau immobilier - Le Mans Sud
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
243
kWh/m²/an
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 870 € à 2 570 €
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