Maison - 86 m² - 4 pièces au Mans

A VENDRE Haut des Maillets / Fontenelles Maison familiale! Située dans un environnement privilégié, en haut des Maillets, à proximité immédiate du Leclerc des Fontenelles, cette maison d'environ bénéficie d'un emplacement rare, en impasse, garantissant un calme absolu et une qualité de vie appréciable. La maison, parfaitement entretenue, est en excellent état général, saine et sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose de trois chambres, toutes dotées d'un véritable parquet rénové, en parfait état, apportant chaleur et élégance aux espaces nuit. Les extérieurs sont tout aussi soignés, avec un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. Un garage très fonctionnel, complété par une cave, vient parfaire les prestations de ce bien. L'accès au réseau de bus de la SETRAM se trouve à environ 3 minutes à pied, tandis que le tramway est accessible en 10 minutes à pied, assurant une excellente desserte. A l'arrière, vous avez directement accès aux chemins pédestres offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les promenades. Une maison clé en main, rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, calme, qualité d'entretien et confort de vie, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie serein à proximité immédiate des commodités et des transports. Pourquoi choisir Marteau Immobilier ? Parce que l'excellence se cultive avec exigence et savoir-faire. _Rédaction de compromis de vente possible EN MOINS DE 48H, là où les particuliers, notaires et agences traditionnelles exigent souvent plusieurs semaines. (Nous sécurisons donc votre acquisition rapidement) _Conseil juridique intégré à l'agence, gage de rigueur et de maîtrise à chaque instant. Là où d'autres dépendent de tiers et multiplient les délais, nous vous offrons la sérénité d'une transaction menée avec maîtrise et efficacité, sans jamais compromettre la qualité. Jérémy MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 508 955 - LE MANS.