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Maison - 165 m² - 6 pièces à Saint-Gervais-en-Belin

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274 000 €
165 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

LAIGNE SAINT GERVAIS : A découvrir sans tarder : magnifique pavillon indépendant situé dans un cadre verdoyant exceptionnel, à l'abri de tout regard. Ce bien rare offre de beaux volumes son salon séjour lumineux avec insert récent, sa cuisine indépendante. Vous apprécierez les 2 chambres de plain-pied et sa salle d'eau récente ainsi que 2 chambres supplémentaires à l'étage et son point d'eau, de plus vous trouverez un grenier aménageable laissant place à de nombreuses possibilités. Le tout est implanté sur une superbe parcelle de 5000 m², entièrement close et arborée et sa grande dépendance entièrement séparée, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur projet annexe. Une opportunité à saisir sur se secteur ! Céline PAPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424509875 - LE MANS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 165 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 165 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, sol en parquet flottant, placard
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet flottant, placard
    Chambre 3 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en parquet flottant, à 1,80 m - 2 fenêtres
    Chambre 4 : Surface de 24 m², 1er étage, sol en parquet flottant, à 1,80 m - 1 fenêtre
  • Cuisine de 14 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, avec hotte, four, plaque, lave-vaisselle, frigo
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 6 m², rdc, douche à l'italienne acquava
    Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², 1er étage, 1 vasque et douche à l'italienne acquava, vélux
  • Salon de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 44 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 30 m², rdc, exposition sud-ouest
  • Lingerie de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier de 30 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, isolé avec fenêtre
  • Cave de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, à vin

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Dépendance de 72 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec garage + 2 appentis
  • Garage

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Style :
    Pavillon
  • Année de construction :
    1976
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 566 €
Synthèse
Maison à Saint-Gervais-en-Belin
274 000 €
Surface : 165 m²
Prix au m² : 1 661 €
Transaction :
Achat
Référence :
3331
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 165 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
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Agent
Marteau immobilier - Arnage
Marteau immobilier - Arnage
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
192
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 230 € à 3 080 €
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