Appartement - 58 m² - 2 pièces au Mans

Découvrez cet appartement lumineux de 58 m², idéalement conçu pour les investisseurs ou les primo-accédants en quête d'un espace de vie fonctionnel et agréable. À seulement cinq minutes du centre-ville, ce bien vous accueille avec un séjour spacieux, inondé de lumière naturelle, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre, généreuse et confortable, assure des nuits paisibles et reposantes. Les deux balcons, véritables atouts de cet appartement, vous invitent à profiter des journées ensoleillées et à savourer des moments de tranquillité en plein air.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique et d'une gestion autonome de l'eau, vous permettant de contrôler vos consommations énergétiques. Situé au deuxième étage d'un immeuble de sept étages construit en 1976, il bénéficie d'une performance énergétique classée DPE E, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.

Le quartier environnant est un véritable atout, offrant une multitude de commerces et de transports à proximité immédiate. Vous serez à seulement cinq minutes à pied de la place de la République et du Jardin des Plantes, deux lieux emblématiques qui enrichiront votre quotidien. La station Comte-du-Maine (ligne T2) est également à cinq minutes à pied, et les nouvelles chronolignes C5 et C6 seront bientôt accessibles au pied de l'immeuble, facilitant ainsi vos déplacements.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Appartement
- Surface : 58 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1976
- Étage : 2ème sur 7
- Chauffage : Individuel électrique
- DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.