Maison - 93 m² - 6 pièces à Tours

EXCLUSIVITE !
Maison de ville, offrant une entrée, séjour lumineux exposé plein sud et grande baie vitrée donnant un jardin de 180 m²
avec belle terrasse
ombragée , cuisine aménagée et équipée ouverte,
L'ancien garage est transformé en
pièce de musique insonorisée, avec coin buanderie.
Au 1er niveau, 3 chambres avec nombreux rangements, dressing, et
bureau,
une salle de douche avec wc
et un grenier.
Les plus : petit espace de rangement sur l'avant de la maison de 5 m² et
2 cabanons de jardin au fond de la parcelle. Facilité de
stationnement devant la maison espace commun.

Maison située très proche du tram et des écoles.

Honoraires inclus de
5.26% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 90 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Laetitia BRAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 808 158 372 - Tours