Maison ancienne - 92 m² - 4 pièces à Saint-Pierre-des-Corps

CONCEPT IMMO 37 vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison ancienne en plein coeur du vieux SAINT PIERRE, à quelques pas du quartier Velpeau, dans une ruelle calme et à l'abris des regards.
Venez vite découvrir votre coup de coeur lors d'une visite, cette jolie maison rénovée et en parfait état vous accueille par son séjour véranda suivi d'un salon avec cheminée ancienne décorative, le rez de chaussée vous propose également une cuisine moderne aménagée et équipée, une première chambre ainsi qu'une salle de bain avec wc et coin buanderie.
A l'étage un palier avec placard donne sur une spacieuse chambre celle-ci ayant accès sur un toit terrasse parfaitement ensoleillée. Pour finir une pièce indépendante vous proposant une 3 ème chambre avec salle d 'eau privative et wc idéale pour recevoir les amis ou la famille ou en faire une location.
Coté extérieur une charmante terrasse bois totalement caché du vis à vis, un jardin avec espace de stationnement pour un véhicule et son cabanon de rangement.

LES + :
- entre la gare de Saint Pierre des corps et de Tours,
- aucun travaux à prévoir,
- charme de l'ancien et confort d'une rénovation complète.

A visiter de toute urgence ce bien ne restera pas longtemps disponible !

Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Concept immo 37 : Aurélie Baugé
Agent commercial (Entreprise individuelle)