Appartement - 59 m² - 2 pièces à Tours

Concept immo 37 vous propose cet appartement en parfait état dans une petite résidence récente (de 2016) comprenant 26 appartements et se situant dans un quartier résidentiel. Toutes les commodités et transports sont à disposition immédiate, arrêt de Tram trois rivières à 150 mètres !

Ce type 2 ; initialement conçu pour un type 3 peut facilement retrouver cette fonction en posant une simple cloison ; vous propose une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 35 m² avec sa cuisine moderne aménagée et équipée (four, plaque hotte, réfrigérateur, cave à vins, lave-vaisselle). Un dégagement vous mène ensuite sur une grande chambre de presque 13 m² avec dressing, une salle de bain avec meuble vasque et un wc indépendant.
Vous profiterez d'un belle terrasse privative plein Sud de 11 m² ainsi que d'une place de parking en sous-sol permettant de stationner une voiture ainsi qu'un deux roues (moto, scooter,...) grâce à son ancre de fixation au sol.

N'hésitez plus et venez poser vos valises dans ce joli logement.

Chauffage chaudière gaz individuel
Huisseries PVC double vitrage
Volets roulants électrique et manuel

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 54 lots
Nombre de lot à usage d'habitations : 26 lots
Charges de copropriété annuelle : 1130 € (chauffage et eau chaude compris)

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Concept immo 37 : Aurélie Baugé
Agent commercial (Entreprise individuelle)