Appartement - 61 m² - 2 pièces à Tours

TOURS CENTRE ANATOLE FRANCE
Situation idéale, Tours Hyper Centre, proche des bords de Loire, des facs, des commerces, à 10mn à pieds de la Gare de TOURS.
Je vous propose un type 2 de 61m2 offrant de beaux volumes. l'espace est optimisé et entièrement rénové avec goût.
Une spacieuse pièce de vie bénéficiant de par son exposition Sud d'une belle luminosité et de calme.
Une grande chambre avec placard et accès direct à la salle de douche et toilettes.
Une cuisine récente aménagée et équipée ouverte pour la convivialité sur la pièce de vie.
L'espace salle de douche contemporain est très fonctionnel avec un placard et branchement ML.
les toilettes sont indépendants.
la circulation est très fluide dans ce spacieux type 2.
Il est situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots,
très peu de charges,
cet appartement vous séduira par son emplacement exceptionnel, ses volumes et fonctionnalités ainsi que le calme.
Aucun travaux n'est à prévoir......juste s'installer !
chauffage individuel électrique, ballon eau chaude électrique
Local vélo, syndic bénévole

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Sylvie MADOUAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 345 098 057 - Paris

RCP 7.953.190/ADAA9