Appartement - 37 m² - 3 pièces à Tours

TOURS CENTRE, A louer - Au sein d'une monopropriété calme, parfaitement entretenue, découvrez ce type 3 entièrement meublé de 44,50m2 (37,33m2 Carrez), situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), à proximité immédiate des commodités et de la gare de Tours.

L'appartement se distingue par son ambiance particulièrement agréable : dernier étage, lumière naturelle, volumes bien pensés et rénovation intégrale. Un véritable cocon.
Sous combles, il bénéficie d'une isolation très performante, garantissant un confort réel au quotidien.

le logement se compose d'une entrée directement dans la cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour (sur les photos il manque la télé elle arrive !), d'une salle d'eau avec wc, de 2 chambres agréables.

Un local vélo est disponible au sein de l'immeuble.

Il n'y a pas de garage ni de stationnement privatif. Le stationnement est toutefois gratuit dans la rue, au pied de la résidence.
Situé dans le début du quartier du Sanitas, emplacement particulièrement pratique pour les actifs et les déplacements quotidiens.
La gare de Tours est accessible en environ 10 minutes à pied, les transports en commun et les commerces se trouvant à proximité immédiate.

Un appartement clé en main, alliant rénovation complète, confort moderne et situation centrale.

Contactez HBL IMMOBILIER pour organiser une visite.

Loyer : 720 €
Provisions pour charges mensuelles : 80 €
Dépôt de garantie : 1440 €
Honoraires à la charge du locataire : 414,36 € dont état des lieux : 113,11 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 414,36 € TTC à la charge du locataire comprenant 113,11 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 440 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.