Appartement - 77 m² - 4 pièces à Tours

Appartement Type 3 avec terrasse, jardin privatif et stationnement - Tours
À découvrir sans tarder, cet agréable appartement de type 3 situé au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, à proximité immédiate du pont de Fil et offrant un accès rapide à la rue Colbert ainsi qu'au centre-ville de Tours.
L'appartement se compose d'un beau salon-séjour d'environ 25 m², lumineux, ainsi que d'une cuisine indépendante. Ces deux pièces ouvrent directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit dessert deux chambres, une salle de bains et des WC séparés, offrant une distribution fonctionnelle et confortable.
Atout rare : le bien bénéficie d'un terrain privatif, apportant un véritable prolongement extérieur.
Vous disposerez également de nombreux espaces de rangement, dont un cellier / espace de stockage d'environ 10 m² dans l'appartement, ainsi que d'une cave.
Un parking privatif en sous-sol complète ce bien.
Un appartement aux prestations complètes, alliant confort, extérieur et emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1439.00 € et 1947.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.