Appartement - 99 m² - 5 pièces à Tours

Appartement meublé 4 chambres situé Parc de Grandmont àTours Sud - Toutes les chambres sont actuellement louées. Idéal INVESTISSEUR ! À seulement quelques minutes du centre de Toursen transport en commun, appartement spacieux de99 m2, situé au 1er étage avec ascenseur.Ce bien est parfait pour un investissement locatif, avec unerentabilité immédiate grâce à une location actuelle générant 1800 €/mois. L'appartement se compose d'une entrée généreuse,d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, de 4 chambres dontune suite parentale, ainsi que d'un WC séparé. Une cave vientcompléter ce bien.Situé à proximité des commodités (commerces, transports,écoles, CHU, université), il béné cie d'un emplacementstratégique.Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prixhors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 2 lots.Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classeclimat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pourun usage standard : entre 1435.00 € et 1943.00 € sur les années2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations surles risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques : georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Cyrille BELLANGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893588533 TOURS