Appartement - 85 m² - 4 pièces à Tours

? Magnifique appartement rénové - Quartier des Fontaines - Spacieux, lumineux et tarversant!
? Localisation :Quartier des Fontaines, dans un environnement calme et recherché. Proche des commodités, écoles, transports et espaces verts.
? Description :
Appartement entièrement rénové, spacieux et lumineux, idéal pour une famille.
Entrée avec placard pour un rangement pratique.
Cuisine aménagée et équipée (plaques, four et hotte )
Vaste salon exposé plein sud avec accès à un balcon, baigné de lumière naturelle.
3 chambres confortables, offrant des espaces privatifs.
1 salle de bains moderne et fonctionnelle.
1 WC séparé pour plus de commodité.
Grande cave pour un stockage supplémentaire.
Place de parking sécurisée incluse.
? Atouts supplémentaires :
Chauffage collectif au gaz (charges incluant eau chaude, eau froide, chauffage et communs).
Disponible immédiatement - Libre de suite.

Honoraires de 935 € TTC à la charge du locataire comprenant 255 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.