Viager - Maison ancienne - 132 m² - 7 pièces à Tours

Maison en viager occupé à Tours Centre avec une décote de 44 %
Valeur vénale : 375 000 ?
Bouquet : 145 000 ? (frais d'agence inclus)
Rente viagère : 547,61 ?/mois, revalorisable selon l'indice INSEE.
Taxe foncière : À la charge du débirentier.
La maison est occupée par une personne en droit d'usage et d'habitation à vie : vous ne pourrez pas y habiter immédiatement.

Dans une rue calme à Tours, à proximité des transports, commerces et services.

Découvrez cette maison type particulier tourangeau actuellement composée de :
3 chambres
Double séjour
Salon
2 salles d'eau
1 WC par niveau
Sous-sol complet
Jardin de 40 m²
Grand parking abrité : un atout indéniable
Grenier
Atouts majeurs :
Maison des années 1940, rénovée avec soin : parquet en chêne, double vitrage, chauffe-eau récent.
Volumes généreux et cachet préservé.
Facilement réaménageable

Bouquet 145 000 ?. Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1742.00 et 2358.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Marc PEYRATOUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 904 134 087 - Tours