Viager - Maison - 140 m² - 5 pièces à Saint-Cyr-sur-Loire

VIAGER
OCCUPE UNE TETE
FEMME DE 91 ANS
BOUQUET 134 000 € FAI
RENTE 1 256 € PAR MOIS

POUR DES RAISONS DE DISCRÉTION AUCUNE PHOTO NE SERA ENVOYÉE AVANT UN PREMIER CONTACT PAR TELEPHONE.

Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Vous cherchez un investissement à prix décoté ?

Ne cherchez plus ! Nous vous présentons cette maison idéalement située sur Saint Cyr sur Loire dans un quartier proche de tous les commerces.
Commune la plus recherchée d'Indre et Loire.

Cette maison avec ses 4 chambres et une belle possibilité d'aménagement supplémentaire grâce à son sous sol surélevé permettra au futur propriétaire de laisser libre cour à son imagination.
Un double garage non attenant à la maison permettra un stationnement facile.

Maison d'une superficie réelle de 168m² car une partie du sous sol est aménagé mais tout n'a pas été déclaré.

Elle est idéalement située, aux portes de Tours centre et de la gare TGV à seulement 1 heure de Paris.

Cette maison est proposée en viager AVEC rente de 1256€/MOIS ainsi qu'un bouquet de 134 000 € FAI, une opportunité unique pour investir dans un bien de qualité à un prix avantageux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Avantages économiques :

Taux de rendement surpassant les alternatives classiques

Aucune gestion, ni contrainte locative

Valorisation d'un bien tangible (la pierre)

Investissement et frais d'acquisitions réduits

Cadre fiscal favorable

Investissement éthique, solidaire et responsable.

Bouquet 134 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Steven TROCHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 523 027 225 - Tours