Maison - 140 m² - 7 pièces à Tours

En exclusivité – Maison familiale à Tours, quartier Beaujardin

Idéalement située à Tours centre, dans le secteur recherché de Beaujardin, cette maison sans travaux vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable salle à manger, un salon spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante. Un WC complète ce niveau.

Au premier étage, vous découvrirez trois chambres de belle taille, lumineuses, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Au second étage, la maison offre trois chambres supplémentaires et une pièce attenante actuellement aménagée en dressing, prête à accueillir une seconde salle d'eau selon vos besoins.

À l'extérieur, un balcon accessible depuis la cuisine mène à une parcelle de terrain privative et entièrement close, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, une cave, un espace de stockage et une chaufferie.
Sous la terrasse, une verrière apporte un charme supplémentaire et un bel espace lumineux.

Chauffage au gaz avec chaudière à condensation.
De nombreux travaux récents ont été réalisés, notamment la toiture, vous garantissant une installation sereine, sans dépenses à prévoir.

Un véritable projet clé en main au cœur de Tours.

Cette annonce référence 322738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN BIZIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 91990176900019.

Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr