Viager - Maison - 192 m² - 10 pièces à Saint-Avertin

EXCLUSIVITÉ VIAGER-EXPERT.

VALEUR VENALE : 290.000 ?
VALEUR d'ACHAT : 207.294 ? Frais d'Agence Inclus (FAI) à la charge du Vendeur : soit une décote de 28 %.
BOUQUET : 107.000 ? FAI et RENTE VIAGERE : 905 ?/mois

RENTE Revalorisée de 20% en cas de départ anticipé et Révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.

Maison en VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un couple âgé de 87 ans.
Les Crédirentiers continuent à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à leur décès ou leur départ anticipé du bien.
Vous ne pouvez pas y habiter immédiatement.

A Saint-Avertin, dans un secteur prisé, très bien desservi, à 5 mn de l'A10, 10 min de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, et 15 mn de l'aéroport de Tours.
Cette maison, entretenue, de plus de 190 m2 habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement allant jusqu'à 8 chambres et 1 studio.
Jardin arboré et dépendance.

Marc Peyratout
Viager.expert
07.63.22.55.60
mp@viager.expert

Bouquet 107 000 ?. Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 ? et 4150.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Marc PEYRATOUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 904 134 087 - Tours