Maison - 105 m² - 5 pièces à Tours

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367 500 €
105 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Venez découvrir dans le quartier Velpeau ce particulier tourangeau de 105 m² comprenant une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec WC amenant au jardin.
Au premier étage vous trouverez un pallier avec rangement, une salle d'eau/WC, deux chambres en enfilades.
Au deuxième étage, une grande chambre (possibilité de diviser en deux chambres), une salle d'eau avec WC.
Un joli jardin fleuri exposé Est, une dépendance et une cave complètent ce bien.
DPE:D, GES: D.
Prix de vente 367 500 HAI, dont 5% d'honoraires d'agence (17 500 € ) à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 € Net Vendeur.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ANAIS FAGGIO IMMO : Gérante - Anais FAGGIO
Carte T CPI37012025000000003 CCI TOURAINE
RCP MMA IARD 127128662

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 105 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison à Tours
367 500 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 3 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM278-ANAISFAGGIOIMMO37
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 18 mars à 06:21
Maison - 105 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ANAIS FAGGIO IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
186
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 780 € à 2 460 €
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