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175 000 €
164 m²

Description :

59200 - TOURCOING - CENTRE VILLE - IMMEUBLE DE RAPPORT CADASTRE en 2 lots

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Simon MENART, vous proposent cet IMMEUBLE DE RAPPORT de 164m2 situé rue du Chêne Houpline à Tourcoing, composé de 2 lots cadastrés.
Niché à proximité du centre-ville, cet immeuble présente un excellent potentiel pour un investissement locatif.

RDC :

Appartement de 83.80m2 et une cour de 34m2
Actuellement 1 chambre possibilité 2 à 3.
DPE E
Travaux de rénovation à prévoir
Ancien loyer 840€ H.C actuellement vide.

1er étage :

Appartement en duplex de 67.10m2
Actuellement 1 chambre possibilité 3.
DPE D
Actuellement loué en nu 680€ H.C

Loyers annuel avant travaux: 18240 €

Compteur électrique pour chaque lot

A PROXIMITE IMMEDIATE, COMMERCES, TRANSPORTS,AXES ROUTIERS, ECOLES,UNIVERSITES.

Tram : 1.1 km
Bus: 200 m
Métro : 800m
Gare : 1 km

Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette belle opportunité d'investissement.

Prix de vente : 175.000 EUROS (frais d'agence inclus)

Contact : Simon MENART,
Tél : 06.28.203.652,
Mail : smenart@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Simon Ménart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909199788.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 164 m²

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1930
Synthèse
Immeuble à Tourcoing
175 000 €
Surface : 164 m²
Prix au m² : 1 067 €
Transaction :
Achat
Référence :
189497
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 164 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Simon Ménart
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
198
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 février 2024
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