Immeuble - 164 m² à Tourcoing

59200 - TOURCOING - CENTRE VILLE - IMMEUBLE DE RAPPORT CADASTRE en 2 lots

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Simon MENART, vous proposent cet IMMEUBLE DE RAPPORT de 164m2 situé rue du Chêne Houpline à Tourcoing, composé de 2 lots cadastrés.
Niché à proximité du centre-ville, cet immeuble présente un excellent potentiel pour un investissement locatif.

RDC :

Appartement de 83.80m2 et une cour de 34m2
Actuellement 1 chambre possibilité 2 à 3.
DPE E
Travaux de rénovation à prévoir
Ancien loyer 840€ H.C actuellement vide.

1er étage :

Appartement en duplex de 67.10m2
Actuellement 1 chambre possibilité 3.
DPE D
Actuellement loué en nu 680€ H.C

Loyers annuel avant travaux: 18240 €

Compteur électrique pour chaque lot

A PROXIMITE IMMEDIATE, COMMERCES, TRANSPORTS,AXES ROUTIERS, ECOLES,UNIVERSITES.

Tram : 1.1 km
Bus: 200 m
Métro : 800m
Gare : 1 km

Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette belle opportunité d'investissement.

Prix de vente : 175.000 EUROS (frais d'agence inclus)

Contact : Simon MENART,
Tél : 06.28.203.652,
Mail : smenart@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Simon Ménart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909199788.
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