Immeuble - 180 m² - 4 pièces à Roubaix
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174 000 €
Description :
Situé à Roubaix, cet immeuble est une véritable opportunité pour les investisseurs.
Il se compose :
D'un local commercial actuellement loué 1 350 €/mois, offrant une rentabilité immédiate.
D'un appartement à l'étage, entièrement à rénover, laissant libre cours à vos projets : habitation principale, location classique ou meublée, colocation, ou encore revente après travaux.
Le tout est proposé au prix de 199 000 € FAI.
Un bien rare sur le secteur qui combine revenus locatifs sécurisés et potentiel de valorisation grâce à la rénovation.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
180 m²
-
Cuisine
Les équipements :
-
Tout à l'égout
-
Fibre optique
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Gaz
-
État :rénovation a prévoir
Copropriété :
-
Taxe foncière :3 247 €
Synthèse
Immeuble à Roubaix
174 000 €
Surface :
180 m²
Prix au m² :
967 €
Transaction :
Achat
Référence :
11430781
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
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Agent
AL IMMOBILIER LA MADELEINOISE
AL IMMOBILIER CONSEIL
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
282
kWh/m²/an
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
21 août 2025
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