Immeuble - 143 m² - 6 pièces à Tourcoing

Découvrez en exclusivité chez Orpi cet immeuble de rapport en bon état, idéalement situé au cœur du quartier prisé du Brun Pain à Tourcoing. Ce secteur recherché garantit une excellente attractivité locative grâce à sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les axes de transport.

L'ensemble immobilier se compose de 2 lots d'habitation tous actuellement loués, offrant une gestion sereine et immédiate :
Un appartement T3 de 71 m² (loué 610 € HC)
Un appartement T3 de 72 m² (loué 670 € HC)

L'immeuble génère un revenu locatif mensuel de 1 280 €, soit 15 360 € par an hors charges, affichant ainsi une belle rentabilité brute.

Côté technique, le bien bénéficie d'une façade rénovée en 2024, de compteurs indépendants, du TAE. Des travaux seront à prévoir sur l' appartement du rez-de-chaussée. Profitez d'une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant développer son patrimoine dans un quartier dynamique et porteur.

Contactez Orpi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 23570