Maison de village - 88 m² - 3 pièces à Tourbes

Iad France - Nelly Alcover vous propose : Cette jolie maison de village est mise en valeur par des PIERRES DE TAILLES, des POUTRES BOIS, un ESCALIER en BOIS MASSIF HELICOÏDAL, un puits décoratif. Elle est equipée de la FIBRE OPTIQUE, du DOUBLE VITRAGE. Elle offre : 2 EXTERIEURS et 88 m² habitables sur 3 niveaux. Elle a bénéficié d'une rénovation par des artisans du secteur. Elle conviendra parfaitement à une personne seule, un couple avec enfant, comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Vous profiterez quotidiennement du rez-de chaussée avec la TERRASSE d'environ 33 m² comprenant une jardinière et de la PIECE de VIE de 32 m² environ. Votre enfant pourra jouer sous votre surveillance le temps de cuisiner. Vous avez un animal, il aura son extérieur. Ce n'est pas tout ! Il est sûr que vous apprécierez votre chez-vous pour la VUE DEGAGEE sur un parc verdoyant, du GRAND BALCON de la CHAMBRE CLIMATISEE du premier étage. Cette pièce de 29 m² dispose d'un dressing modulable. Une fenêtre existante donne la possibilité de créer une pièce supplémentaire à ce niveau. RARE pour une villageoise, elle ne se trouve pas dans des ruelles étroites au VIS à VIS imparable. Ici, il est réduit par des arbustes fleuris. L'INTIMITE pourra être encore plus améliorée. Du 2ème étage, vous aurez une vue sur les toits voisins et sur le clocher du village. Les volumes des pièces sont généreux car les 3 niveaux ne sont pas cloisonnés, ormis la SALLE d'EAU et le WC INDEPENDANT du 2ème étage. Actuellement pourvue de 2 CHAMBRES (29 m² environ au premier et 21 m² environ au 2ème), cette maison laisse la possibilté de créer plus de pièces, si besoin, par un réaménagement des espaces. ' Où garer notre (nos) voiture (s) ? ' Vous trouverez des places de stationnement devant ou à proximité. Les vélos ou même une moto pourront stationner sur la terrasse. Les amoureux de maisons anciennes pour leurs caractères atypiques seront charmés. Tourbes est situé à moins de 5 mn de Pezenas et de l'A75. C'est un village attractif et dynamique avec tout commerces, un centre médical, de nombreuses activités de loisirs et sportives (danse, judo, padle, randonnées, coutures, gym, tennis,. ), ainsi que de nombreux services professionnels. L'école est à 7 mn à pied, Chers Confrères un travail en inter-agence est le bienvenu pour satisfaire vos cllients, n'hésitez pas. Contactez moi pour obtenir plus de renseignements et une découverte des lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Alcover mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 432345700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.