Appartement - 42 m² - 2 pièces à Toulouse

Découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m², entièrement rénové, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Pierre / Daurade à Toulouse (31000). Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le dynamisme du centre-ville à la quiétude d'une résidence. L'appartement, situé au premier étage, se compose d'un séjour lumineux et d'une chambre spacieuse, tous deux ouvrant directement sur une agréable terrasse. Cet espace extérieur, agrémenté d'une jardinière, constitue un véritable atout, offrant un lieu privilégié pour se détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée avec des appareils de qualité, incluant un lave-linge, un lave-vaisselle et un four multifonctions, garantissant un confort optimal au quotidien. La salle de douche, élégamment aménagée, dispose d'un WC suspendu, ajoutant une touche de modernité et facilitant l'entretien. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible installée dans l'ensemble de l'appartement, permettant de maintenir une température agréable en toutes saisons. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace et contribuent à une organisation impeccable. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Pour faciliter votre quotidien, un parking en garage est disponible à la location, une commodité rare et recherchée dans ce secteur central de Toulouse. Le quartier Saint-Pierre / Daurade est réputé pour son atmosphère conviviale et son cadre de vie exceptionnel. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les rives de la Garonne, idéales pour les promenades, ainsi que de l'accès à de nombreux commerces de proximité, restaurants, cafés et services. La vie culturelle est également très riche, avec la présence de monuments historiques et d'espaces verts. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement les différents pôles d'activités de la ville. Les établissements d'enseignement supérieur, les hôpitaux et les infrastructures sportives sont également à portée de main, faisant de ce quartier un lieu de résidence idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les couples. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié, alliant le charme de l'ancien à la modernité des équipements, le tout dans un quartier emblématique de Toulouse. Le loyer est fixé à 835 euros. Honoraires locataire : 546 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 420 € - Établissement état des lieux : 126 € Dépôt de garantie : 1670 € Location Meublée, Loyer 940 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 105 €.