Appartement - 43 m² - 3 pièces à Toulouse

TMH VEND à TOULOUSE (31200) au 15 rue de l'Abbé Naudin. Un appartement T3 de 43,23 m² au rez-de-chaussée avec cave. Réf. 0016-63. Lot n°2. 

Au cœur du quartier des Sept Deniers, à proximité de toutes commodités (commerces et transports) et des bords de Garonne, venez découvrir cet appartement composé d'un séjour avec coin cuisine, e deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chauffage individuel gaz. 

Atouts principaux :
- Proche des commodités et des transports,
- Vendu avec une cave,
- Aucun frais d'agence.

DPE : D (156 kWh/m2.an) – GES : D (32 kg CO2/m2.an) - Montant des dépenses d'énergie estimé à 840 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 43 lots (dont 21 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 878 €/an. Taxe Foncière : 657 €.

Prix de vente : 98 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail au plus tard le 18/04/2026.