Appartement - 75 m² - 4 pièces à Toulouse

Plongez au cœur de Toulouse avec cet appartement T4 de 75 m², niché au 2ᵉ étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Ce bien, idéal pour les familles ou les couples en quête de confort, se distingue par ses espaces bien pensés et sa luminosité exceptionnelle.

Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et vous mène vers un séjour inondé de lumière naturelle. Ce salon, où le parquet ajoute une touche chaleureuse, est l'endroit parfait pour se détendre. La cuisine, entièrement équipée, facilite le quotidien et s'ouvre sur un balcon de 15 m², véritable havre de paix en pleine ville.

Les trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, offrent un espace de rangement optimal. Les prestations incluent des menuiseries récentes avec double vitrage et des volets roulants électriques, garantissant un confort maximal. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien pratique.

Situé dans un quartier prisé, l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec des arrêts de bus à moins de 100 m et la gare Gallieni - Cancéropôle à distance de marche. Les familles apprécieront la proximité d'une école maternelle et élémentaire, à moins de 500 m.

Caractéristiques techniques

- Surface : 75 m²
- Étage : 2ᵉ sur 6
- Chauffage : collectif au gaz
- Eau chaude : réseau de chaleur
- Charges de copropriété : 246 €
- Taxe foncière : 1400 €
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.