• Appartement - 76 m² - 3 pièces
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174 000 €
76 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

À VENDRE – Appartement 3 pièces de 73 m² avec cave et balcons à croix daurade

Situé rue d'Avranches, au 1er étage d'une copropriété calme, propre et bien entretenue, cet appartement de 73 m² offre un beau potentiel après rénovation.

Il se compose d'un séjour lumineux de 26,8 m² offrant un espace de vie confortable, d'une cuisine indépendante de 8,5 m² prolongée par une loggia pratique, ainsi que d'une salle de bain de 4,75 m². Deux balcons, de chaque côté de l'appartement, permettent de profiter d'un extérieur agréable et au calme.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 13,2 m² et 11,6 m².

Les plus : une cave privative avec électricité, une place de stationnement au sein de la résidence (non privative), du double vitrage intégral et une chaudière récente.

Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement fonctionnel et bien agencé.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier recherché.

N'hésitez plus et contactez nous au 05.34.25.80.80 pour le visiter !

ORPI AMPLITUDE IMMOBILIER - 23 ROUTE D'AGDE 31500 TOULOUSE - ESTIMATION GRATUITE
Référence agence : 2449

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 76 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 76 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    correct

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 338 €
  • Taxe foncière :
    1 980 €
Synthèse
Appartement à Toulouse
174 000 €
Surface : 76 m²
Prix au m² : 2 289 €
Transaction :
Achat
Référence :
QNP0-Q4W-SFS
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 19:37
Appartement - 76 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Amplitude Immobilier
Amplitude Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
273
kWh/m²/an
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 février 2026
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