Appartement - 78 m² - 3 pièces à Toulouse

Bel appartement T3 à fort potentiel de 78 m², idéalement situé au cœur d'une copropriété paisible et sécurisée. Résidence avec ascenseur.
Cette belle opportunité vous offrira une vie confortable dans un cadre serein, tout en étant à proximité immédiate des commodités de la ville.
Composé de trois pièces lumineuses, cet appartement au 2ème étage sur cinq séduit par son agencement fluide, sa fonctionnalité et sa belle exposition.
Profitez d'un balcon fermé style véranda pour vos moments de détente, ainsi que d'un parking privé pour votre tranquillité. Cellier privatif en Rdc .
Idéal pour un pied-à-terre ou une première acquisition.

Cette annonce référence 315606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SOLOMIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 45248262300025.

Prix du bien : 197 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 37
Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr