Appartement - 81 m² - 4 pièces à Toulouse

TMH VEND à TOULOUSE (31500) au 2 rue Jean Montariol. Un appartement T4 de 81,40 m² au 5e étage avec cave. Réf 026350. Lot n°110.

Au sein d'une résidence calme, proche des commerces, des bus et à 7 minutes du métro « Jolimont », venez visiter cet appartement s'ouvrant sur une entrée desservant une cuisine séparée et un séjour avec balcon de 6 m². L'accès à la partie nuit se fait par un dégagement avec double placard et accueille trois chambres avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing.

Atouts principaux :
- Résidence proche des transports et des commerces,
- Séjour avec balcon,
- Appartement avec placards.

DPE : D (216 kWh/m2.an) – GES : D (37 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses d'énergie estimé à 1 685 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 389 lots (dont 170 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 770 €/an. Taxe Foncière : 1 031 €.

Prix de vente : 198 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus : + 12 000 € (selon disponibilité)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).