Maison - 72 m² - 4 pièces à Toulouse

Découvrez votre havre de paix : Maison mitoyenne 1 côté à vendre
Imaginez-vous dans cette charmante maison mitoyenne 1 côté, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec une surface habitable de 72,20 m², cette propriété de 1964 offre un cadre de vie agréable et authentique, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le séjour avec ouvertures en PVC. La cuisine séparée, pratique et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas préférés dans un espace convivial.

À l'étage, vous trouverez trois chambres cosy, parfaites pour créer un nid douillet et accueillant. Un deuxième WC est également présent à cet étage, pour plus de praticité. Les pièces sont réparties sur deux niveaux, offrant ainsi une belle répartition des espaces de vie, avec un accès sur une loggia au calme.

L'extérieur ne manque pas de charme, vous profiterez de deux terrasses agréables, idéal pour les journées ensoleillées ou les soirées en famille. Le stationnement est assuré avec un garage et une place extérieure.

La toiture a été vérifiée, accès aux nombreuses factures au fil du temps, menuiserie en PVC, vous achèterez en toute transparence.
Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, regorge de potentiel. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image, tout en profitant des atouts d'un quartier bien desservi. Proche de plusieurs commodités, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de potentiel.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 310 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.