Appartement - 56 m² - 3 pièces à Toulouse

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'une superficie de 56 m², niché au cœur de Toulouse. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence moderne et bien entretenue, construite en 2000, cet espace de vie vous séduira par son agencement astucieux et son atmosphère accueillante.

En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par un séjour lumineux, parfait pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est conçue pour répondre à toutes vos attentes culinaires. Les deux chambres, généreuses et confortables, constituent un véritable cocon de tranquillité. L'atout majeur de cet appartement est sans conteste sa terrasse de 7 m², un espace extérieur idéal pour se détendre tout en admirant la vue imprenable sur le Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À seulement 700 m de la place Wilson et à 1 km du Capitole, vous serez au cœur de l'animation toulousaine. La proximité de la gare Matabiau facilite vos déplacements, et les nombreux commerces, restaurants et services du centre-ville sont à portée de main.

Le quartier est également prisé pour sa proximité avec des établissements scolaires de renom, tels que les lycées Fermat et Saint-Sernin, accessibles à pied. Un box fermé, rare en hypercentre, est inclus avec l'appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire. La résidence est dotée d'un ascenseur récemment rénové et bénéficie de la fibre optique, avec des fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal.

Caractéristiques techniques :
Surface : 56 m²
Étage : 2ᵉ sur 7
Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : ballon électrique
DPE : C
Taxe foncière : 1 321 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.