Maison - 131 m² - 6 pièces à Toulouse

Et si votre prochaine histoire commençait ici… aux Pradettes à Toulouse ?

Dans un quartier résidentiel calme, où l'on entend davantage les oiseaux que la circulation, cette maison de 130 m² n'attend qu'une chose : devenir un vrai lieu de vie, rempli de rires, de repas partagés et de souvenirs.

Dès l'entrée, on découvre une beau salon lumineux, où l'on imagine déjà les soirées en famille, les dimanches cocooning, et les grandes tablées entre amis, puis une spacieuse cuisine équipée ouvrant tous deux sur l'espace extérieur. Un cellier vient en prolongement de la cuisine.

Côté nuit :
À l'étage, trois chambres accueillent parfaitement une famille.
Au rez-de-chaussée, une quatrième chambre avec au choix un accès de l'intérieur mais aussi de l'extérieur, permettant de recevoir une clientèle sans passer par l'intérieur de la maison. Cette pièce offre une vraie flexibilité : bureau pour télétravailler au calme ou chambre d'amis.

Le confort est au rendez-vous avec une salle de bain et une salle d'eau, pratiques pour le quotidien.

Le très grand sous-sol est un vrai plus :
buanderie, rangements, garage sécurisé… tout a sa place, et la maison respire.

Mais le vrai coup de cœur se passe dehors…
Sur un terrain de 540 m², le jardin avec sa piscine devient un terrain de jeux, un coin détente, un espace de liberté.
Et la piscine promet des étés heureux, des enfants qui rient, des soirées d'été/grillades qui s'éternisent.

Une maison où l'on vit, où l'on reçoit, où l'on grandit.
Un équilibre parfait entre calme, espace et vie toulousaine.

Ici, on ne visite pas seulement une maison… on projette une nouvelle vie.

N'hésitez-pas à me contacter, de préférence via whatsapp ou par mail.

Cette annonce référence 317507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELIKA HERNANDEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 40118210000057.

Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026
Score DPE : 103 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr