Appartement - 60 m² - 3 pièces à Toulouse

Plongez dans le confort moderne de cet appartement de 60 m², situé au 6ᵉ étage d'une résidence contemporaine dans le quartier recherché du Fer à Cheval à Toulouse. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde le spacieux séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, au design épuré, s'intègre harmonieusement à cet espace, offrant un cadre parfait pour des moments de convivialité. Le balcon de 6,8 m², véritable atout de cet appartement, vous offre une vue imprenable sur les Pyrénées, idéal pour des instants de détente en plein air.

L'agencement de cet appartement a été soigneusement pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Il comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain élégante et des toilettes séparées. Les prestations incluent un ascenseur, un chauffage individuel au gaz, et deux places de parking en sous-sol, un avantage rare dans ce secteur prisé.

À deux pas de la Garonne, cet appartement jouit d'une localisation idéale, entouré de commerces et de transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Le Parc Maurice Bécanne, véritable havre de paix, est accessible en quelques minutes à pied, offrant un cadre parfait pour vos promenades et moments de relaxation.

Caractéristiques techniques
- Surface : 60 m²
- Étage : 6/9
- Chauffage : Collectif au gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Charges de copropriété : 128€ / mois
- DPE : B (49)
- GES : B (9)
- Année de construction : 2024
- Taxe foncière : 1425€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.