Appartement - 45 m² - 2 pièces à Toulouse

Laissez-vous séduire par ce superbe T2 de 45 m², situé au sommet d'une résidence contemporaine à Toulouse, érigée en 2019. Ce havre de paix vous offre une atmosphère sereine tout en étant à deux pas des commodités de la ville.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de 27 m², inondée de lumière grâce à son exposition plein sud, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La chambre, généreuse avec ses 13,3 m², dispose d'un placard intégré, offrant un espace de rangement optimisé. Une salle d'eau moderne et raffinée complète l'intérieur de cet appartement.

À l'extérieur, un balcon spacieux de 10 m² vous invite à savourer une vue verdoyante, parfait pour des moments de détente en plein air. La résidence, bien entretenue, garantit un cadre de vie paisible et agréable.

Pour votre confort, une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse, et un ascenseur facilite vos déplacements quotidiens.

Le quartier est idéalement situé avec le métro Borderouge à moins de 500 m et de nombreuses lignes de bus à proximité. Les familles apprécieront la proximité des crèches, écoles et collèges, ainsi que des espaces verts pour se ressourcer.

**Caractéristiques techniques** :
- Taxe foncière : 1010 €
- Charges de copropriété : 71 €/mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : Gaz individuel
- Distribution d'eau : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.